电脑版

美好置业第9次荣获'中国房地产百强企业'称号!绿色科技地产创新再突破!

时间:2020-03-19 13:27    来源:金融界

2020年3月17日,中国房地产TOP10研究组举办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开,大会发布了2020中国房地产百强企业名单,其中,美好置业(000667)集团股份有限公司第9次获评“中国房地产百强企业”,蝉联“中国特色地产运营优秀企业—绿色科技地产”。

▲美好置业获奖证书

“中国房地产TOP10研究组”自2004年开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十七年。研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

《2020中国房地产百强企业研究报告》指出,2019年,中国房地产市场调控政策持续,全国新建商品房成交规模增速有所回落,百强企业销售规模近十万亿,市场份额进一步提升。百强企业紧抓城市群及热点城市发展机遇,把握市场主流需求、打造适销对路的产品,不断加大营销力度助力规模的增长。与此同时,百强企业更加注重品质与管理、科学决策精准投资,防范经营风险,同时回归产品本源,朝着高质量发展阶段迈进。

中国房地产TOP研究组认为,2020年是全面建成小康社会的决胜之年,中国宏观经济和城镇化步伐保持稳中有进,房地产行业在“房住不炒”基调下,整体运行走势平稳,市场竞争格局继续加剧与分化,行业发展的机遇与挑战并存。

目前,房地产市场环境复杂,行业洗牌持续升级,跟随市场变化灵活调整自身战略及提升发展质量成为房企制胜的关键。房企应甄选优势区域,把握机遇实现精准布局,优化自身管理机制,提升自身对环境以及市场的响应速度,不断修炼产品、服务等核心竞争力,构建韧性较强的多轮驱动模式,不断提升企业综合实力,从而在竞争愈加激烈的市场中保持自身优势地位。

美好置业集团股份有限公司

美好置业成立于1989年,是一家全国性上市公司(股票代码:000667),前身为名流置业。公司坚定多元化发展,坚持“城乡建设服务者”的定位,形成了以房屋智造为主,现代农业、产业兴镇为两翼的发展战略,现已布局武汉、北京、深圳、杭州、重庆、西安、沈阳、东莞、合肥、中山、惠州、芜湖、嘉兴、江阴等全国大中城市。

经过不断的战略转型,美好置业“一主两翼”战略布局,正在迎来万亿级发展机遇。美好置业2019年度业绩预告显示,公司房地产业务板块预售项目期末预收款项达90亿元,将在以后期间逐步确认收入。其中,2019年三季度数据显示,美好置业营业同比增长233%;毛利率为33%,去年同期为14%,主营业务发展稳定,经营状况持续改善。

▲美好置业总部大楼

房屋智造业务作为美好置业的“一主”,整合了美好置业的房地产业务以及装配式建筑业务。其中,装配式建筑业务作为美好置业的重点发展方向,符合当前建筑行业的前沿发展趋势。

目前我国已经进入装配式建筑快速发展阶段,随着传统现浇模式因人口红利消失而成本上升,装配式建筑正逐步形成规模效应,预计到2025年装配式建筑将累计贡献9.36万亿市场空间,未来6年产值年均符合增长率超过32%。

受益于“先发优势”,美好房屋智造装配式生产基地已在全国布局,位于武汉、青岛、合肥、荆州、重庆、郑州、长沙等工厂已经投产,成都、北京、天津、广州、南京、济南等地工厂也将陆续建成投产,房屋智造业务辐射工厂周边100KM范围内所有城市。

截至2019年三季度,共计签约订单26个,合计签约面积222.16万㎡,签约金额42.15亿元。2019年1-9月完成产值3.39亿元,已进场施工的项目16个,有助于强化公司经营突破能力与生产交付能力,为用户提供装配式最完善、最有效解决方案。

▲美好置业江夏装配工厂引进艾巴维生产线采用RIB信息化管理系统

美好置业通过引进国际先进生产线,配备智能中央控制系统,实现设计生产施工一体化的同时,能够极大提升生产效率,让生产线人员减少50%;单厂PC构件设计年产能可达30万立方米,可装配住宅400万平方米以上。

值得一提的是,在本次抗击疫情中,由于采用装配式新型建筑方式建造,武汉火神山、雷神山医院仅用了10天的时间,让健康住宅、装配式建筑更加受到社会关注,装配式政策的加速提升和全面推广十分可期。

作为“城乡建设服务者”,装配式建筑业务作为美好置业重点发展方向,符合未来建筑行业发展趋势,企业价值已经得到市场认可,因此在资本市场恐慌之际,获得了国内外投资者逆势加仓。

▲美好置业房屋智造装配式生产基地

现代农业作为“一翼”,以“虾稻共作”为切入点,打造“稻渔综合种养”生态农业产业,通过“虾稻共作”生态种养,绿色水稻与小龙虾一池共生,真正实现了“源于自然,归于生态”。

美好农业作为公司多元化布局的重要举措,也受到市场的关注。目前,美好置业已流转土地8万余亩,建立17个种养基地,以“虾稻共作”为切入点,打造“稻渔综合种养”生态农业产业。2019年绿色虾稻米产量已逾2000万斤,促进了粮食生产和绿色生态农业的发展。

▲美好置业现代农业基地以“虾稻共作”为切入点打造“稻渔综合种养”生态农业产业 

产业兴镇作为美好置业的另外“一翼”,以实现乡村振兴为目的,积极探索独特的发展路径。在产城深度融合的背景下,美好产业兴镇的核心在于引导产业落地,实现产业兴旺带动人口转移,然后围绕人的需求落实配套设施、建设住宅、商业,满足居民生活需求。

作为美好置业首个“PPP”产业新城项目,坐落于湖北洪湖新滩的美好未来新城将通过推动城郊农业地区城乡一体化发展,助力“宜居”、“宜业”、“绿色”、“生态”新型城镇化建设,并于1月4日荣获中国产业兴城案例大奖。

▲洪湖新滩美好未来新城PPP项目(一期)9.33平方公里的核心配套区正在建设中

美好置业各项业务继续稳定增长,稳健的财务状况也护航业务更好地发展。截至2019年9月,美好置业新增授信40亿元,实现融资净流入近22亿元,同比上年同期增加115%。美好置业新滩美好未来新城已获得中国农业发展银行蔡甸支行期限为13年的6亿元低息贷款,支持美好未来新城PPP项目建设。充分显示出金融机构对公司发展战略、运营能力和业务前景的信心。

▲合肥美好紫蓬山壹号获评“金盘奖·全国最佳预售楼盘大奖”

不忘初心,砥砺奋进,自新冠肺炎爆发以来,美好置业以切实行动为抗击疫情提供了支持,累计捐款、捐物援助金额数百万,星夜驰援疫区,为疫情防控贡献一份力量,彰显了上市公司强烈的社会责任感。

未来,美好置业将坚持在“爱心、奉献、互助、共享”的美好核心价值观指引下,牢记“美好心灵,美好人生,让更多人生活更美好”的企业使命,坚持“城乡建设服务者”的战略定位,专注用心,不断创造价值,努力将城乡建设成“长者的天堂、儿童的乐园、奋斗者的港湾”,为社会创造、分享更多美好!