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房地产人均年薪18万三成公司降薪 销售榜'赢家'表现差强人意

时间:2019-06-20 15:13    来源:金融界

房地产业2018年人均薪酬为17.91万元,在28个行业中排行第六,较2017年15.35万元的水平同比上涨16.7%

又到了凤凰花开的季节,择业成为许多毕业生的头等大事。近年来房地产行业欣欣向荣,房地产公司也成为毕业生就业的目标之一,不妨来看看该领域企业员工平均薪酬水平。

标点财经研究院携手《投资时报》重磅推出的《2019中国就业季薪金指南》,对3616家A股上市公司员工的人均薪酬进行了统计。其中,房地产业2018年人均薪酬为17.91万元,在28个行业中排行第六,较2017年15.35万元的水平同比上涨16.7%。

具体来看,中国A股房地产行业上市公司有129家,2018年支付给职工以及为职工支付的现金达到1263.32亿元。截至2018年末,房地产行业职工人数为70.52万人,较2017年的59.86万人增长17.81%。

在129家上市的房地产公司中,有41家公司2018年员工均薪出现了同比下降,占比为三成。降薪幅度最高的为ST天业(行情600807,诊股)(600807.SH),该公司位于山东济南,2018年支付给员工的薪酬为5904.31万元。2018年其员工人均年薪只有13.12万元,较上一年的58.87万元下降77.71%。

薪酬降幅榜上还有一些老牌房地产公司,例如美好置业(行情000667,诊股)(000667.SZ)、城投控股(行情600649,诊股)(600649.SH)、中南建设(行情000961,诊股)(000961.SZ)、陆家嘴(行情600663,诊股)(600663.SH)、海航基础(行情600515,诊股)(600515.SH)、世茂股份(行情600823,诊股)(600823.SH)、金融街(行情000402,诊股)(000402.SZ)等。

其中美好置业员工均薪下降幅度仅次于ST天业。该公司2018年员工人均薪酬只有9.01万元,同比下降64.31%。数据显示,美好置业2018年收入为25.2亿元,同比下降43.21%;扣非后归母净利润为2.42亿元,同比下降64.57%。

中南建设属于中国房地产前20强梯队,根据克而瑞的数据,2018年其销售流量额达到1520.5亿元。但该公司2018年员工平均薪酬为35.67万元,同比下降10.87%,这个降幅在129家上市的房地产公司中排名倒数第16名。此外,陆家嘴员工均薪2018年同比下降9.24%,海航基础同比下降6.56%,世贸股份则同比下降2.14%。

员工均薪增幅最高的是长春经开(行情600215,诊股)(600215.SH),2018年员工平均薪酬达到83.01万元,同比增长249.22%。不过,员工平均薪酬猛增最主要的原因是裁员,其员工人数仅剩83人,较2017年的354人减少了七成。*ST华业(行情600240,诊股)(600240.SH)人均年薪同比增长138.37%、海航投资(行情000616,诊股)(000616.SZ)同比增长132.52%,金宇车城(行情000803,诊股)(000803.SZ)同比增长111.47%,光大嘉宝(行情600622,诊股)(600622.SH)同比增长96.27%。

《投资时报》记者注意到,也有一些房地产公司员工人数以及员工均薪都出现增长。其中泰禾集团(行情000732,诊股)2018年支付给员工的总薪酬为31.67亿元,同比增长94.06%;其2018年员工人数为1.12万人,同比增长7.69%。而其员工平均薪酬为28.26万元,同比增长80.76%。

年销售规模是衡量一家房地产企业实力的指标,每至年末许多公司动辄上千亿的销售额格外引人注目。不过,那些在流量销售排行榜位居前列的“常客”们,员工平均薪酬水平并不高。

2018年万科A(行情000002,诊股)(000002.SZ)销售额达到6069.2亿元,在中国房地产企业中位列第二名。但其2018年员工平均薪酬为13.54万元,仅位列房地产公司薪酬榜中游。除此之外,销售额同样超过千亿规模的招商蛇口(行情001979,诊股)(001979.SZ)员工人均薪酬为18.85万元,保利地产(行情600048,诊股)(600048.SH)员工人均薪酬为12.92万元。

而员工均薪水平较高企业包括首开股份(行情600376,诊股)(600376.SH),2018年员工达到57.69万元。此外,华夏幸福(行情600340,诊股)(600340.SH)为45.61万元,中交地产(行情000736,诊股)(000736.SZ)为39.04万元,泛海控股(行情000046,诊股)(000046.SZ)为32.03万元,绿地控股(行情600606,诊股)(600606.SH)为30.08万元。